Bulvar Samsun AVM – Samsun
Proje Detayı

Bulvar Samsun Alışveriş Merkezi Samsun’daki eski tütün fabrikası restore edilerek 1 Temmuz 2012’de açılmıştır. TTA Gayrimenkul Yatırım ve Yönetim A.Ş.’deki hisseler vasıtasıyla projenin %40 hissesine Torunlar GYO sahiptir. Projenin diğer ortağı ise Turkmall Gayrimenkul’dür. 30 yıllık süre sona erdiğinde Bulvar Samsun’un mülkiyetinin tamamı Samsun Büyükşehir Belediyesi’ne devredilecektir.

18.155 m2’lik BKA’ya sahip ve %96 dolulukla çalışan Bulvar Samsun Alışveriş Merkezi, şehir merkezinin ilk AVM’sidir. Bulvar Samsun AVM, şehir merkezinin güneyinde bulunan, çevresi konut amaçlı ve ticari binalarla çevrili bir konumda yer almaktadır.

Bulvar Samsun Alışveriş Merkezi, şehir merkezinin güneyinde bulunan, çevresi konut amaçlı ve ticari binalarla çevrili bir konumda bulunmaktadır. Eski sigara fabrikası depolarının restore edilmesi ile gerçekleşen proje, pek çok modern mağazanın faaliyetlerini sürdürdüğü iki ana meydan arasında yer almakta ve araziye çevre yollarından ve bağlantı yollarından kolayca ulaşılabilmektedir. AVM, şehrin merkezinde olması avantajı ve geçiş noktası konumunda bulunması ile şehre yeni bir soluk kazandırmış ve uğrak noktası haline gelmiştir.

Mülkiyet : Torunlar GYO (%40)
 
Faaliyete geçme tarihi : 01.07.2012
 
İnşaat maliyeti : 21,9 milyon TL
 
Brüt Kiralanabilir Alan : 18.155 m²
 
Doluluk oranı : %96 (Aralık 2015 itibarıyla)
 
Mağaza sayısı : 40
 
Ana kiracılar (BKA'nın %69,2'si) : Teknosa, Boyner, Mudo City, Koton, Deichmann,
De Facto, ADL, McDonald's, FLO
 
Ekspertiz değeri (Aralık 2016) (TRGYO payı) : 51,5 milyon TL
 
Aralık 2014 itibarıyla ortalama kira süresi : 5,1 yıl
 
Ortalama son 12 aylık net faaliyet kârı (TL/m² /Ay başına) : 34 TL
 
Kiralama/Mülkiyet durumu : 30 yıllık üst hakkı
 
Kira geliri+ortak alan geliri : 12.237.422 TL
Fotoğraflar
©Copyright 2016 Torunlar GYO
Torunlar GYO, web sitesinde her türlü bilgiyi değiştirme, düzeltme ve yayınlama hakkını saklı tutar.
Gizlilik İlkeleri ve Kullanım Koşulları
Rüzgarlıbahçe Mahallesi Özalp Çıkmazı No: 4 34805 Beykoz / İstanbul
T: +90 216 425 03 28 / +90 216 425 20 07 F: +90 216 425 59 57
info@torunlargyo.com.tr